投资物业在德国,保证稳定

很多德国人不喜欢自己买公寓,而是选择租房,针对这一特点,投资者在德国购置房产,每个月将会有一个稳定的租金收入。

因此最常见的情况就是购买租赁公寓,德国人对此不会感到惊讶。当地人考虑到把钱投资到地产比存入银行更有利可图。当前德国每年的存款利率不超过0.5%,而来自物业租金的年收入却是4-10%。

投资者在德国可以购买公寓和多户型住宅,当然也包括银行的资本介入。我们的专家能够帮您拿到年利率约为1-3%抵押贷款。

如果您决定在德国购买房产,且该房产已经投入长期租赁的话,根据德国法律,与租户的合同无法重新协商。租户们住在租来的公寓里,他们甚至不会注意到,房东已经更换。唯一不变的是租户依然需要缴纳租金给房东。

租户在德国受到法律的保护,因此他们不能在短期内被驱离,租金不能无故的增加,房东也不能突然的到租户家里拜访。

新房东与旧租户的关系:

-新房东并不需要花时间寻找新的租户,而这在国外可不是一件简单的事;

-旧租户的租金在德国能尽快的办理过户手续;

-即使租户暂时失去工作,当地政府也会为其缴纳租金;

-在BMG投资有限公司的帮助下能为您购买在德国不同种类的房产,也包括对租户的选择;

-我们的专家能为您在北威州找寻到廉价的公寓和住宅,包括(科隆,杜塞尔多夫等)大城市。